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第一章　建筑業(yè)相關(guān)介紹15
1.1　建筑業(yè)及建筑設(shè)計(jì)15
1.1.1　建筑的概念闡釋15
1.1.2　建筑業(yè)的定義15
1.1.3　建筑設(shè)計(jì)的定義19
1.1.4　建筑設(shè)計(jì)的分類(lèi)30
1.2　建筑業(yè)行業(yè)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)31
1.2.1　房屋和土木工程建筑業(yè)31
1.2.2　建筑安裝業(yè)35
1.2.3　建筑裝飾業(yè)37
1.2.4　其他建筑業(yè)41
1.3　建筑業(yè)企業(yè)41
1.3.1　建筑業(yè)企業(yè)的定義41
1.3.2　建筑業(yè)企業(yè)分類(lèi)41
1.3.3　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類(lèi)42
第二章　2018-2021年中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展49
2.1　中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展總體概況49
2.1.1　我國(guó)建筑行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位49
2.1.2　中國(guó)國(guó)有建筑企業(yè)的改革之路53
2.1.3　中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展成就綜述55
2.1.4　中國(guó)建筑業(yè)的國(guó)際化步伐取得較大進(jìn)步55
2.2　2019年中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展分析59
2.2.1　發(fā)展基本情況59
2.2.2　發(fā)展特點(diǎn)60
2.2.3　特、一級(jí)資質(zhì)企業(yè)分析65
2.2.4　行業(yè)熱點(diǎn)分析79
2.3　2020年中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展分析81
2.3.1　行業(yè)總產(chǎn)值狀況81
2.3.2　行業(yè)增加值83
2.3.3　新簽合同規(guī)模83
2.3.4　企業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率84
2.3.5　企業(yè)省外施工產(chǎn)值86
2.4　2020-2021年中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展分析87
2.4.1　基本運(yùn)營(yíng)情況87
2.4.2　行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)88
2.4.3　發(fā)展熱點(diǎn)分析89
2.4.4　市場(chǎng)面臨形勢(shì)94
2.5　2018-2021年中國(guó)對(duì)外承包工程發(fā)展分析95
2.5.1　我國(guó)對(duì)外承包工程發(fā)展的政策環(huán)境95
2.5.2　2018年我國(guó)對(duì)外承包工程發(fā)展?fàn)顩r108
2.5.3　2019年我國(guó)對(duì)外承包工程發(fā)展?fàn)顩r113
2.5.4　2020年我國(guó)對(duì)外承包工程發(fā)展現(xiàn)狀119
2.5.5　中國(guó)對(duì)外承包工程企業(yè)的發(fā)展建議119
2.6　中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題121
2.6.1　中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展面臨的主要問(wèn)題121
2.6.2　中國(guó)建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)存在的問(wèn)題124
2.6.3　中國(guó)建筑業(yè)企業(yè)國(guó)際化發(fā)展面臨的困難124
2.6.4　中國(guó)建筑業(yè)存在的稅收政策問(wèn)題126
2.6.5　中國(guó)建筑垃圾資源化亟待政策扶持131
2.7　中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的具體對(duì)策135
2.7.1　加快建筑業(yè)改革和發(fā)展步伐的思考135
2.7.2　加強(qiáng)建筑業(yè)安全監(jiān)管的措施151
2.7.3　構(gòu)建中國(guó)建筑市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系158
2.7.4　推動(dòng)建筑業(yè)企業(yè)實(shí)施國(guó)際化發(fā)展的對(duì)策160
2.7.5　提升建筑企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的策略162
第三章　2018-2021年重慶建筑業(yè)的發(fā)展164
3.1　重慶建筑業(yè)發(fā)展綜述164
3.1.1　重慶建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r回顧164
3.1.2　重慶市建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)稅政策解析166
3.1.3　重慶建筑行業(yè)開(kāi)始實(shí)施自律公約169
3.2　2018-2021年重慶建筑業(yè)發(fā)展分析176
3.2.1　2018年重慶市建筑業(yè)發(fā)展回顧176
3.2.2　2019年重慶市建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r177
3.2.3　2019年重慶市建筑業(yè)區(qū)域情況179
3.2.4　2020年重慶市建筑業(yè)基本狀況181
3.2.5　2020年重慶市建筑業(yè)運(yùn)行特點(diǎn)182
3.2.6　2021年重慶市建筑業(yè)面臨形勢(shì)183
3.3　2018-2021年重慶各區(qū)縣建筑業(yè)發(fā)展分析183
3.3.1　黔江區(qū)建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及存在的不足分析183
3.3.2　大足縣建筑業(yè)取得良好成績(jī)187
3.3.3　涪陵區(qū)建筑業(yè)運(yùn)行狀況188
3.3.4　云陽(yáng)縣建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r189
3.4　重慶建筑業(yè)發(fā)展的問(wèn)題及策略分析190
3.4.1　重慶建筑業(yè)發(fā)展存在的主要問(wèn)題190
3.4.2　重慶建筑企業(yè)存在的不足及建議191
3.4.3　重慶建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的對(duì)策195
3.4.4　促進(jìn)重慶建筑業(yè)發(fā)展的政策建議196
第四章　2018-2021年重慶建筑業(yè)投資分析200
4.1　投資環(huán)境200
4.1.1　國(guó)內(nèi)建筑業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境良好200
4.1.2　中國(guó)建筑業(yè)投資環(huán)境分析202
4.1.3　建筑行業(yè)市場(chǎng)新環(huán)境203
4.1.4　重慶建筑業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境218
4.2　投資機(jī)會(huì)229
4.2.1　國(guó)內(nèi)建筑業(yè)子行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析229
4.2.2　中國(guó)對(duì)外承包工程市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ?32
4.2.3　中國(guó)建筑節(jié)能市場(chǎng)蘊(yùn)藏誘人商機(jī)233
4.2.4　建筑業(yè)增長(zhǎng)超過(guò)預(yù)期海外投資成為新熱點(diǎn)235
4.3　建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)詳析237
4.3.1　投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)237
4.3.2　墊資風(fēng)險(xiǎn)237
4.3.3　合同管理風(fēng)險(xiǎn)238
4.3.4 ******風(fēng)險(xiǎn)238
4.4　建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施239
4.4.1　投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的防范239
4.4.2　墊資風(fēng)險(xiǎn)的防范240
4.4.3　合同管理風(fēng)險(xiǎn)的防范240
4.4.4 ******風(fēng)險(xiǎn)的防范241
4.5　其他投資風(fēng)險(xiǎn)242
4.5.1　全球經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定因素影響建筑業(yè)的發(fā)展242
4.5.2　建筑業(yè)企業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)及控制245
4.5.3　建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及控制248
第五章　中研智業(yè)研究院對(duì)重慶建筑業(yè)前景趨勢(shì)分析253
5.1　中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)253
5.1.1　中國(guó)建筑業(yè)未來(lái)發(fā)展市場(chǎng)廣闊253
5.1.2　未來(lái)十年中國(guó)建筑業(yè)將繼續(xù)快速發(fā)展254
5.1.3　未來(lái)幾年中國(guó)建筑發(fā)展走向255
5.2　中研智業(yè)研究院對(duì)重慶建筑業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)257
5.2.1　未來(lái)重慶建筑業(yè)發(fā)展的利好因素257
5.2.2　中研智業(yè)研究院對(duì)2021-2026年重慶市建筑業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析259
5.2.3　重慶建筑產(chǎn)業(yè)化的目標(biāo)及任務(wù)260
5.2.4　未來(lái)重慶建筑將向低碳環(huán)保發(fā)展261
第六章　重慶建筑企業(yè)分析264
6.1　重慶建工第九建設(shè)有限公司264
1　企業(yè)簡(jiǎn)介264
2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況264
（一）企業(yè)償債能力分析264
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析266
（三）企業(yè)盈利能力分析269
3　企業(yè)發(fā)展前景270
6.2　重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司271
1　企業(yè)簡(jiǎn)介271
2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況271
（一）企業(yè)償債能力分析271
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析273
（三）企業(yè)盈利能力分析276
3　企業(yè)發(fā)展前景277
6.3　重慶建工住宅建設(shè)有限公司278
1　企業(yè)簡(jiǎn)介278
2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況279
（一）企業(yè)償債能力分析279
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析281
（三）企業(yè)盈利能力分析284
3　企業(yè)發(fā)展前景285
6.4　重慶建工第二建設(shè)有限公司286
1　企業(yè)簡(jiǎn)介286
2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況286
（一）企業(yè)償債能力分析286
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析288
（三）企業(yè)盈利能力分析291
3　企業(yè)發(fā)展前景292
6.5　重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司293
1　企業(yè)簡(jiǎn)介293
2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況294
（一）企業(yè)償債能力分析294
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析296
（三）企業(yè)盈利能力分析299
3　企業(yè)發(fā)展前景300
附錄301
附錄一：中華人民共和國(guó)建筑法301
附錄二：民用建筑節(jié)能條例314
附錄四：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)使用規(guī)定（試行）322
附錄三：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定324
附錄四：建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范334
附錄五：外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定420
附錄六：重慶市建筑節(jié)能條例426
附錄七：重慶市人民政府關(guān)于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的意見(jiàn)433
附錄八：重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法441
附錄九：重慶市《加快推進(jìn)我市建筑產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)》452

圖表目錄
圖表 1 建筑設(shè)計(jì)分類(lèi)及組成30
圖表 2 建筑業(yè)總產(chǎn)值81
圖表 3 建筑業(yè)利潤(rùn)率85
圖表 4 各省份省外建筑業(yè)產(chǎn)值占全國(guó)省外施工產(chǎn)值比重86
圖表 5 各省區(qū)省外建筑業(yè)產(chǎn)值占本省總產(chǎn)值比87
圖表 6 2020年重慶市建筑業(yè)總產(chǎn)值、在市內(nèi)完成產(chǎn)值及相應(yīng)增速164
圖表 7 重慶市下半年各功能區(qū)域?qū)�建筑業(yè)貢獻(xiàn)率演變示意圖166
圖表 8 2016年9月-2021年3月“國(guó)房景氣指數(shù)”變動(dòng)趨勢(shì)204
圖表 9 2019年12月-2021年3月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)205
圖表 10 2019年12月-2021年3月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額構(gòu)成情況206
圖表 11 2018年7月-2021年3月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)207
圖表 12 2019年12月-2021年3月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況207
圖表 13 2018年3月-2021年3月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)208
圖表 14 2019年12月-2021年3月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況209
圖表 15 2018年3月-2021年3月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)210
圖表 16 2019年12月-2021年3月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與待開(kāi)發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)211
圖表 17 2019年12月-2021年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)212
圖表 18 2019年12月-2021年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)212
圖表 19 2019年12月-2021年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷(xiāo)售面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)213
圖表 20 2019年12月-2021年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷(xiāo)售額及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)214
圖表 21 2021年3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)215
圖表 22 2021年3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（續(xù)）216
圖表 23 近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況265
圖表 24 近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況266
圖表 25 近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況266
圖表 26 近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況267
圖表 27 近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況268
圖表 28 近3年重慶建工第九建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況269
圖表 29 近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況272
圖表 30 近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況273
圖表 31 近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況273
圖表 32 近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況274
圖表 33 近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況275
圖表 34 近3年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司銷(xiāo)售毛利率變化情況276
圖表 35 近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況279
圖表 36 近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況280
圖表 37 近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況281
圖表 38 近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況282
圖表 39 近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況283
圖表 40 近3年重慶建工住宅建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況284
圖表 41 近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況287
圖表 42 近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況287
圖表 43 近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況288
圖表 44 近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況289
圖表 45 近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況290
圖表 46 近3年重慶建工第二建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況291
圖表 47 近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況295
圖表 48 近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況296
圖表 49 近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況297
圖表 50 近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況298
圖表 51 近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況298
圖表 52 近3年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況299

表格目錄
表格 1 近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況264
表格 2 近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況265
表格 3 近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況266
表格 4 近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況267
表格 5 近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況268
表格 6 近4年重慶建工第九建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況269
表格 7 近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況271
表格 8 近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況272
表格 9 近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況273
表格 10 近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況274
表格 11 近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況275
表格 12 近4年重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司銷(xiāo)售毛利率變化情況276
表格 13 近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況279
表格 14 近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況280
表格 15 近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況281
表格 16 近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況282
表格 17 近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況283
表格 18 近4年重慶建工住宅建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況284
表格 19 近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況286
表格 20 近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況287
表格 21 近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況288
表格 22 近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況289
表格 23 近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況290
表格 24 近4年重慶建工第二建設(shè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況291
表格 25 近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況294
表格 26 近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況295
表格 27 近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況296
表格 28 近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況297
表格 29 近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況298
表格 30 近4年重慶拓達(dá)建設(shè)(集團(tuán))有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況299

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