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第一章　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資準入政策指引
1.1　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資目錄
1.1.1　政府核準目錄
1.1.2　鼓勵類目錄
1.1.3　限制類目錄
1.2　現(xiàn)代物流行業(yè)不同類型企業(yè)投資準入政策
1.2.1　國有企業(yè)投資規(guī)定
1.2.2　民營企業(yè)投資規(guī)定
1.2.3　外資企業(yè)投資規(guī)定
1.3　現(xiàn)代物流行業(yè)細分市場企業(yè)投資導(dǎo)向政策
1.3.1　依托貨運樞紐發(fā)展現(xiàn)代物流
1.3.2　支持運輸企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型
1.3.3　大力發(fā)展農(nóng)村物流
1.3.4　著力降低物流成本
1.3.5　加強物流基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)建設(shè)
第二章　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資價值分析
2.1　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資環(huán)境（PEST）分析
2.1.1　政治（Political）環(huán)境
2.1.2　經(jīng)濟（Economic）環(huán)境
2.1.3　社會（Social）環(huán)境
2.1.4　技術(shù)（Technological）環(huán)境
2.2　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資SWOT分析
2.2.1　優(yōu)勢（Strength）分析
2.2.2　劣勢（Weakness）分析
2.2.3　機會（Opportunity）分析
2.2.4　威脅（Threat）分析
2.3　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資波特五力模型分析
2.3.1　新進入者威脅
2.3.2　替代品威脅
2.3.3　上游供應(yīng)商議價能力
2.3.4　下游用戶議價能力
2.3.5　現(xiàn)有企業(yè)間競爭
2.4　2019-2021年中國現(xiàn)代物流行業(yè)市場結(jié)構(gòu)分析
2.4.1　產(chǎn)值規(guī)模分析
2.4.2　市場容量分析
2.4.3　需求結(jié)構(gòu)分析
2.4.4　競爭結(jié)構(gòu)分析
2.5　2019-2021年中國現(xiàn)代物流市場供需形勢分析
2.5.1　需求規(guī)模分析
2.5.2　供應(yīng)規(guī)模分析
2.5.3　供需平衡分析
第三章　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資程序分析
3.1　項目決策程序
3.1.1　信息收集
3.1.2　項目篩選
3.1.3　項目立項
3.1.4　項目調(diào)研
3.1.5　項目審核
3.2　項目實施程序
3.2.1　編制計劃
3.2.2　項目設(shè)計
3.2.3　項目招投標
3.2.4　項目建設(shè)
3.2.5　竣工驗收
3.3　項目評價程序
3.3.1　目標評價
3.3.2　效益評價
3.3.3　持續(xù)性評價
3.4　項目退出程序
3.4.1　自然退出
3.4.2　被動退出
3.4.3　主動退出
3.4.4　退出機制
第四章　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資目標項目機會評估
4.1　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資目標項目評估要素
4.1.1　投資成本
4.1.2　市場需求
4.1.3　同業(yè)競爭
4.1.4　基礎(chǔ)設(shè)施
4.1.5　綜合效益
4.2　多式聯(lián)運項目投資機會評估
4.2.1　政策機遇
4.2.2　市場需求
4.2.3　競爭格局
4.2.4　運營模式
4.2.5　投資案例
4.2.6　景氣度分析
4.3　物流園區(qū)項目投資機會評估
4.3.1　政策機遇
4.3.2　市場需求
4.3.3　競爭格局
4.3.4　運營模式
4.3.5　投資案例
4.3.6　景氣度分析
4.4　冷鏈物流項目投資機會評估
4.4.1　政策機遇
4.4.2　市場需求
4.4.3　競爭格局
4.4.4　運營模式
4.4.5　投資案例
4.4.6　景氣度分析
4.5　能源流通項目投資機會評估
4.5.1　政策機遇
4.5.2　市場需求
4.5.3　競爭格局
4.5.4　運營模式
4.5.5　投資案例
4.5.6　景氣度分析
4.6　電商物流項目投資機會評估
4.6.1　政策機遇
4.6.2　市場需求
4.6.3　競爭格局
4.6.4　運營模式
4.6.5　投資案例
4.6.6　景氣度分析
第五章　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資目標區(qū)域機會評估
5.1　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資目標區(qū)域評估要素
5.1.1　資源導(dǎo)向
5.1.2　區(qū)位導(dǎo)向
5.1.3　市場導(dǎo)向
5.1.4　政策導(dǎo)向
5.1.5　產(chǎn)業(yè)鏈導(dǎo)向
5.2　華北地區(qū)現(xiàn)代物流項目投資機會評估
5.2.1　投資優(yōu)勢
5.2.2　市場規(guī)模
5.2.3　優(yōu)惠政策
5.2.4　產(chǎn)業(yè)鏈配套
5.2.5　區(qū)內(nèi)對比評估
5.3　東北地區(qū)現(xiàn)代物流項目投資機會評估
5.3.1　投資優(yōu)勢
5.3.2　市場規(guī)模
5.3.3　優(yōu)惠政策
5.3.4　產(chǎn)業(yè)鏈配套
5.3.5　區(qū)內(nèi)對比評估
5.4　華東地區(qū)現(xiàn)代物流項目投資機會評估
5.4.1　投資優(yōu)勢
5.4.2　市場規(guī)模
5.4.3　優(yōu)惠政策
5.4.4　產(chǎn)業(yè)鏈配套
5.4.5　區(qū)內(nèi)對比評估
5.5　華中地區(qū)現(xiàn)代物流項目投資機會評估
5.5.1　投資優(yōu)勢
5.5.2　市場規(guī)模
5.5.3　優(yōu)惠政策
5.5.4　產(chǎn)業(yè)鏈配套
5.5.5　區(qū)內(nèi)對比評估
5.6　華南地區(qū)現(xiàn)代物流項目投資機會評估
5.6.1　投資優(yōu)勢
5.6.2　市場規(guī)模
5.6.3　優(yōu)惠政策
5.6.4　產(chǎn)業(yè)鏈配套
5.6.5　區(qū)內(nèi)對比評估
5.7　西部地區(qū)現(xiàn)代物流項目投資機會評估
5.7.1　投資優(yōu)勢
5.7.2　市場規(guī)模
5.7.3　優(yōu)惠政策
5.7.4　產(chǎn)業(yè)鏈配套
5.7.5　區(qū)內(nèi)對比評估
第六章　現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)投資機會評估
6.1　現(xiàn)代物流行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
6.1.1　產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)
6.1.2　上游行業(yè)
6.1.3　下游行業(yè)
6.2　產(chǎn)業(yè)鏈上游智能交通市場投資潛力
6.2.1　市場規(guī)模
6.2.2　需求分析
6.2.3　發(fā)展機遇
6.2.4　風(fēng)險因素
6.2.5　前景預(yù)測
6.3　產(chǎn)業(yè)鏈上游電子商務(wù)市場投資潛力
6.3.1　市場規(guī)模
6.3.2　需求分析
6.3.3　發(fā)展機遇
6.3.4　風(fēng)險因素
6.3.5　前景預(yù)測
6.4　產(chǎn)業(yè)鏈下游物流地產(chǎn)市場投資潛力
6.4.1　市場規(guī)模
6.4.2　需求分析
6.4.3　發(fā)展機遇
6.4.4　風(fēng)險因素
6.4.5　前景預(yù)測
6.5　產(chǎn)業(yè)鏈下游供應(yīng)鏈金融市場投資潛力
6.5.1　市場規(guī)模
6.5.2　需求分析
6.5.3　發(fā)展機遇
6.5.4　風(fēng)險因素
6.5.5　前景預(yù)測
6.6　現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)鏈投資建議
6.6.1　上游市場投資建議
6.6.2　下游市場投資建議
第七章　現(xiàn)代物流行業(yè)重點企業(yè)投資動態(tài)分析
7.1　現(xiàn)代物流行業(yè)重點企業(yè)選擇
7.1.1　中儲發(fā)展股份有限公司
7.1.2　中外運空運發(fā)展股份有限公司
7.1.3　中海發(fā)展股份有限公司
7.1.4　中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司
7.1.5　上海交運集團股份有限公司
7.1.6　長江投資實業(yè)股份有限公司
7.2　現(xiàn)代物流行業(yè)重點企業(yè)經(jīng)營效益分析
7.2.1　盈利能力比較
7.2.2　成長能力比較
7.2.3　營運能力比較
7.2.4　償債能力比較
7.3　現(xiàn)代物流行業(yè)重點企業(yè)投資動向分析
7.3.1　投資分布
7.3.2　項目選擇
7.3.3　資金流向
7.3.4　投資風(fēng)險
7.3.5　投資計劃
7.4　現(xiàn)代物流行業(yè)重點企業(yè)發(fā)展策略分析
7.4.1　企業(yè)定位
7.4.2　業(yè)務(wù)構(gòu)成
7.4.3　核心競爭力
7.4.4　未來經(jīng)營策略
第八章　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資成本及效益分析
8.1　現(xiàn)代物流項目投資成本構(gòu)成
8.1.1　成本構(gòu)成
8.1.2　費用成本
8.1.3　運行成本
8.1.4　成本控制
8.2　現(xiàn)代物流項目綜合效益分析
8.2.1　經(jīng)濟效益
8.2.2　社會效益
8.2.3　環(huán)境效益
8.3　現(xiàn)代物流項目運作模式分析
8.3.1　服務(wù)延伸模式
8.3.2　行業(yè)服務(wù)模式
8.3.3　項目服務(wù)模式
8.3.4　定制服務(wù)模式
8.3.5　連鎖經(jīng)營模式
8.3.6　其他服務(wù)模式
8.4　現(xiàn)代物流項目物流融資業(yè)務(wù)分析
8.4.1　物流融資定義
8.4.2　物流融資模式
8.4.3　物流融資特點
8.4.4　物流融資意義
8.5　現(xiàn)代物流項目投資經(jīng)濟性分析
8.5.1　投資估算
8.5.2　成本計算
8.5.3　盈利能力
8.5.4　不確定性分析
8.5.5　財務(wù)綜合評價
第九章　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
9.1　現(xiàn)代物流行業(yè)進入\退出壁壘
9.1.1　政策壁壘
9.1.2　資金壁壘
9.1.3　技術(shù)壁壘
9.1.4　地域壁壘
9.2　現(xiàn)代物流行業(yè)投資外部風(fēng)險預(yù)警
9.2.1　政策風(fēng)險
9.2.2　融資風(fēng)險
9.2.3　設(shè)施風(fēng)險
9.2.4　產(chǎn)業(yè)鏈風(fēng)險
9.2.5　相關(guān)行業(yè)風(fēng)險
9.3　現(xiàn)代物流行業(yè)投資內(nèi)部風(fēng)險預(yù)警
9.3.1　技術(shù)風(fēng)險
9.3.2　標準風(fēng)險
9.3.3　競爭風(fēng)險
9.3.4　盈利風(fēng)險
9.3.5　人才風(fēng)險
9.3.6　違約風(fēng)險
9.4　現(xiàn)代物流項目運營風(fēng)險預(yù)警
9.4.1　法律風(fēng)險
9.4.2　商業(yè)風(fēng)險
9.4.3　外包風(fēng)險
9.4.4　安全風(fēng)險
第十章　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資策略建議
10.1　現(xiàn)代物流行業(yè)企業(yè)投資建議
10.1.1　區(qū)域選擇建議
10.1.2　項目選擇建議
10.1.3　企業(yè)合作建議
10.2　現(xiàn)代物流項目招商策略
10.2.1　規(guī)范項目引進程序
10.2.2　建立項目評估制度
10.2.3　完善投資協(xié)議
10.2.4　健全監(jiān)管機制
10.3　現(xiàn)代物流項目融資策略
10.3.1　銀行貸款
10.3.2　發(fā)行債券
10.3.3　民間資本
10.3.4　利用外資
10.4　現(xiàn)代物流項目運營策略
10.4.1　爭取政策支持
10.4.2　深化戰(zhàn)略合作
10.4.3　推動技術(shù)創(chuàng)新
10.4.4　管控流通成本
10.4.5　完善標準體系
10.5　現(xiàn)代物流項目退出機制
10.5.1　建立項目后評估制度
10.5.2　引入項目退出機制
10.5.3　規(guī)范用地回收方式
10.5.4　項目退出機制的成效

圖表目錄
圖表　2016-2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表　2020年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度
圖表　2020年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表　2019年按領(lǐng)域分固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其占比
圖表　2019年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長速度
圖表　2019年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運營能力
圖表　2016-2020年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重
圖表　2020年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度
圖表　2020年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運營能力
圖表　2020-2021年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表　2021年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表　2020年全國社會消費品零售總額月度同比增長
圖表　2016-2020年貨物進出口總額
圖表　2020年貨物進出口總額及其增長速度
圖表　非金融領(lǐng)域外商直接投資及其增長速度
圖表　2018-2021年中儲發(fā)展股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表　2018-2021年中儲發(fā)展股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表　2018-2021年中儲發(fā)展股份有限公司凈利潤及增速
圖表　2020年中儲發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)
圖表　2020年中儲發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)
圖表　2018-2021年中儲發(fā)展股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表　2018-2021年中儲發(fā)展股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表　2018-2021年中儲發(fā)展股份有限公司短期償債能力指標
圖表　2018-2021年中儲發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)負債率水平
圖表　2018-2021年中儲發(fā)展股份有限公司運營能力指標
圖表　2018-2019年中海發(fā)展股份有限公司綜合收益表
圖表　2018-2019年中海發(fā)展股份有限公司分部資料
圖表　2018-2019年中海發(fā)展股份有限公司收入分地區(qū)資料
圖表　2019-2020年中海發(fā)展股份有限公司綜合收益表
圖表　2019-2020年中海發(fā)展股份有限公司分部資料
圖表　2019-2020年中海發(fā)展股份有限公司收入分地區(qū)資料
圖表　2020-2021年中海發(fā)展股份有限公司綜合收益表
圖表　2020-2021年中海發(fā)展股份有限公司分部資料
圖表　2020-2021年中海發(fā)展股份有限公司收入分地區(qū)資料
圖表　2018-2021年中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表　2018-2021年中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表　2018-2021年中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司凈利潤及增速
圖表　2020年中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)
圖表　2020年中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)
圖表　2018-2021年中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表　2018-2021年中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表　2018-2021年中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司短期償債能力指標
圖表　2018-2021年中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司資產(chǎn)負債率水平
圖表　2018-2021年中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司運營能力指標
圖表　2018-2021年上海交運集團股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表　2018-2021年上海交運集團股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表　2018-2021年上海交運集團股份有限公司凈利潤及增速
圖表　2020年上海交運集團股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)
圖表　2020年上海交運集團股份有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)
圖表　2018-2021年上海交運集團股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表　2018-2021年上海交運集團股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表　2018-2021年上海交運集團股份有限公司短期償債能力指標
圖表　2018-2021年上海交運集團股份有限公司資產(chǎn)負債率水平
圖表　2018-2021年上海交運集團股份有限公司運營能力指標
圖表　2018-2021年長江投資實業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表　2018-2021年長江投資實業(yè)股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表　2018-2021年長江投資實業(yè)股份有限公司凈利潤及增速
圖表　2020年長江投資實業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)
圖表　2020年長江投資實業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)
圖表　2018-2021年長江投資實業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表　2018-2021年長江投資實業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表　2018-2021年長江投資實業(yè)股份有限公司短期償債能力指標
圖表　2018-2021年長江投資實業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負債率水平
圖表　2018-2021年長江投資實業(yè)股份有限公司運營能力指標

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