第1章：中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展背景 24
1.1綠色建筑行業(yè)的定義與特點(diǎn) 24
1.1.1綠色建筑的定義 24
1.1.2綠色建筑的特點(diǎn) 24
1.1.3綠色建筑技術(shù)的定義 26
1.1.4綠色建筑設(shè)計(jì)理念分析 27
1.2綠色建筑行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 28
1.2.1綠色建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 28
（1）宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與趨勢(shì)預(yù)測(cè) 28
（2）行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系分析 42
1.2.2綠色建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 46
（1）中國建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 46
（2）中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 48
1.2.3綠色建筑行業(yè)政策環(huán)境分析 54
（1）綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 54
（2）綠色建筑政策導(dǎo)向分析與預(yù)測(cè) 55
1）中央政府政策導(dǎo)向分析與預(yù)測(cè) 55
2）地方政府政策導(dǎo)向分析與預(yù)測(cè) 58
1.2.4綠色建筑行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 60
（1）中國城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析 60
（2）中國“兩型社會(huì)”建設(shè)情況分析 61
（3）低碳環(huán)保消費(fèi)觀發(fā)展情況分析 63
第2章：綠色建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模與項(xiàng)目認(rèn)證分析 66
2.1國際綠色建筑發(fā)展歷程與經(jīng)驗(yàn)啟示 66
2.1.1國際綠色建筑行業(yè)發(fā)展歷程分析 66
（1）綠色建筑產(chǎn)生的背景分析 66
（2）世界綠色建筑的發(fā)展歷程 67
2.1.2主要國家與地區(qū)綠色建筑政策法規(guī)啟示 68
（1）澳大利亞綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 68
（2）美國綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 69
（3）日本綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 71
（4）新加坡綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 73
（5）英國綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 74
（6）香港地區(qū)綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 76
（7）臺(tái)灣地區(qū)綠色建筑相關(guān)政策法規(guī) 78
2.1.3主要國家綠色建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 78
（1）美國綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析 78
（2）英國綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析 81
（3）德國綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析 83
（4）加拿大綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析 89
（5）日本綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析 91
2.1.4德國綠色建筑行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 91
（1）德國綠色建筑支撐體系分析 92
（2）代表城市柏林綠色建筑發(fā)展分析 92
2.2中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模與現(xiàn)狀 98
2.2.1中國綠色建筑發(fā)展歷程分析 98
2.2.2中國綠色建筑市場(chǎng)規(guī)模分析 100
2.2.3中國綠色建筑技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r 101
2.2.4中國綠色建筑技術(shù)應(yīng)用分析 102
（1）綠色建筑技術(shù)應(yīng)用情況分析 102
（2）綠色建筑項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 104
2.2.5中國綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)達(dá)標(biāo)分析 106
2.3綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與項(xiàng)目認(rèn)證分析 106
2.3.1綠色建筑認(rèn)證評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)綜述 106
2.3.2美國LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)分析 108
（1）LEED認(rèn)證概述 108
（2）LEED認(rèn)證價(jià)值分析 110
（3）LEED認(rèn)證體系分析 111
（4）LEED認(rèn)證實(shí)施程序分析 113
（5）LEED認(rèn)證審核機(jī)構(gòu)分析 114
（6）LEED認(rèn)證發(fā)展成果分析 115
（7）中國LEED認(rèn)證項(xiàng)目分析 115
2.3.3中國綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)分析 116
（1）中國綠色建筑認(rèn)證評(píng)估體系分析 116
（2）中國綠色建筑認(rèn)證評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分析 117
（3）中國綠色建筑認(rèn)證與LEED認(rèn)證比較 120
2.3.4中國LEED認(rèn)證系統(tǒng)認(rèn)證項(xiàng)目 123
（1）《標(biāo)準(zhǔn)》認(rèn)證項(xiàng)目分析 123
1）認(rèn)證項(xiàng)目數(shù)量及等級(jí)分析 123
2）認(rèn)證項(xiàng)目建筑類型分布分析 124
3）認(rèn)證項(xiàng)目地域差別分析 125
（2）LEED認(rèn)證項(xiàng)目分析 125
1）LEED認(rèn)證項(xiàng)目數(shù)量分析 125
2）LEED項(xiàng)目級(jí)別分布分析 126
3）LEED項(xiàng)目區(qū)域分布分析 128
4）LEED項(xiàng)目建筑類型分布分析 129
（3）認(rèn)證項(xiàng)目技術(shù)/產(chǎn)品的應(yīng)用情況 129
1）綠色建筑應(yīng)用技術(shù)/產(chǎn)品情況 129
2）各類指標(biāo)應(yīng)用最多技術(shù)/產(chǎn)品情況 130
3）各類指標(biāo)技術(shù)/產(chǎn)品應(yīng)用平均值情況 131
2.3.5中國綠色建筑認(rèn)證存在問題 132
第3章：中國綠色建筑主要需求領(lǐng)域及規(guī)模分析 137
3.1中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素分析 137
3.1.1行業(yè)發(fā)展之政府因素分析 137
3.1.2行業(yè)發(fā)展之開發(fā)商因素分析 137
3.1.3行業(yè)發(fā)展之消費(fèi)者因素分析 138
3.2中國綠色建筑行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)需求分析 139
3.2.1公共建筑市場(chǎng)需求規(guī)模分析 139
（1）公共建筑面積分析 139
1）公共建筑面積現(xiàn)狀 139
2）年新增公共建筑面積 139
3）公共建筑面積預(yù)測(cè) 141
（2）公共建筑投資分析 141
1）綠色公共建筑投資成本 141
2）公共建筑投資現(xiàn)狀 142
3）公共建筑投資預(yù)測(cè) 142
（3）公共建筑細(xì)分市場(chǎng)投資分析 143
1）酒店建設(shè)投資分析 143
2）辦公樓建設(shè)投資分析 143
3）政府機(jī)關(guān)建設(shè)投資分析 146
4）文化設(shè)施建設(shè)投資分析 147
5）城市軌道交通建設(shè)投資分析 148
6）航空機(jī)場(chǎng)建設(shè)投資分析 148
7）會(huì)展中心建設(shè)投資分析 149
8）車站建設(shè)投資分析 149
（4）綠色公共建筑市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 149
3.2.2居住建筑市場(chǎng)需求規(guī)模分析 150
（1）居住建筑面積分析 150
（2）居住建筑投資額分析 150
（3）居住綠色建筑市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 150
3.2.3工業(yè)建筑市場(chǎng)需求規(guī)模分析 150
（1）工業(yè)建筑面積分析 150
（2）綠色工業(yè)建筑市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 151
第4章：中國重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)綠色建筑投資潛力分析 152
4.1北京市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 152
4.1.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 152
4.1.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 153
4.1.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 154
4.1.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 154
4.1.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 155
4.1.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 158
4.2上海市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 160
4.2.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 160
4.2.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 164
4.2.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 164
4.2.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 166
4.2.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 167
4.2.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 168
4.3天津市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 172
4.3.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 172
4.3.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 172
4.3.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 173
4.3.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 173
4.3.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 174
4.3.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 174
4.4廣東省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 175
4.4.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 175
4.4.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 175
4.4.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 176
4.4.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 177
4.4.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 178
4.4.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 179
4.5浙江省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 180
4.5.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 180
4.5.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 182
4.5.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 182
4.5.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 183
4.5.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 183
4.5.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 184
4.6河北省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 184
4.6.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 184
4.6.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 187
4.6.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 188
4.6.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 188
4.6.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 189
4.6.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 190
4.7四川省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 194
4.7.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 194
4.7.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 194
4.7.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 194
4.7.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 195
4.7.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 195
4.7.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 196
4.8湖北省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 197
4.8.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 198
4.8.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 198
4.8.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 199
4.8.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 199
4.8.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 200
4.8.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 200
4.9山東省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析 204
4.9.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn) 204
4.9.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 205
4.9.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析 206
4.9.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析 207
4.9.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析 209
4.9.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析 210
第5章：中國綠色建筑技術(shù)策略與項(xiàng)目案例分析 215
5.1綠色建筑行業(yè)技術(shù)策略分析 215
5.1.1投資和技術(shù)的最佳平衡點(diǎn)分析 215
5.1.2技術(shù)策略整體性模式分析 215
5.1.3技術(shù)策略生態(tài)經(jīng)濟(jì)優(yōu)化分析 215
5.1.4傳統(tǒng)技術(shù)和低技術(shù)策略集成 215
5.1.5地域建筑適宜技術(shù)綜合優(yōu)化分析 215
5.2項(xiàng)目應(yīng)用案例分析——武漢市民之家工程案例分析 216
5.2.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 216
5.2.2項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)實(shí)踐分析 218
5.2.3項(xiàng)目技術(shù)體系分析 218
（1）節(jié)地與室外環(huán)境分析 219
（2）節(jié)能與能源利用分析 221
（3）節(jié)水與水資源利用分析 225
（4）節(jié)材與材料資源利用分析 226
（5）項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量分析 226
（6）運(yùn)營管理 230
5.2.4項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析 230
第6章：中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式及策略分析 233
6.1中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展問題分析 233
6.1.1綠色建筑行業(yè)面臨的觀念問題 233
6.1.2綠色建筑行業(yè)存在的推動(dòng)力問題 234
6.1.3綠色建筑行業(yè)存在的產(chǎn)業(yè)鏈問題 235
6.2中國綠色建筑行業(yè)進(jìn)入壁壘分析 240
6.2.1綠色建筑行業(yè)面臨的技術(shù)壁壘 240
6.2.2綠色建筑行業(yè)面臨的資金壁壘 241
6.2.3綠色建筑行業(yè)面臨的資質(zhì)壁壘 243
6.3中國綠色建筑行業(yè)盈利因素分析 243
6.3.1綠色建筑行業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)分析 243
6.3.2綠色建筑行業(yè)成本因素分析 246
6.3.3綠色建筑行業(yè)政策因素分析 248
6.4中國綠色建筑行業(yè)融資模式與渠道分析 249
6.4.1中國綠色建筑行業(yè)融資現(xiàn)狀 249
6.4.2綠色建筑行業(yè)融資渠道與創(chuàng)新 251
6.5中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式分析 253
6.5.1綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式分析 253
（1）技術(shù)密集型模式分析 253
（2）生態(tài)城市型模式分析 254
（3）產(chǎn)業(yè)聚集型模式分析 255
6.5.2綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式對(duì)比 255
6.5.3綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式選擇分析 256
（1）綠色建筑發(fā)展模式選擇原則 256
（2）綠色建筑發(fā)展模式選擇思路 257
6.5.4綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式架構(gòu)分析 257
（1）綠色建筑發(fā)展模式保障機(jī)制分析 257
（2）綠色建筑發(fā)展模式規(guī)劃合理性分析 262
（3）綠色建筑發(fā)展模式策略選擇分析 266
（4）綠色建筑發(fā)展模式結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 269
（5）綠色建筑發(fā)展模式認(rèn)知度分析 272
6.5中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式分析 274
6.5.1綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式分析 274
（1）技術(shù)密集型模式分析 274
（2）生態(tài)城市型模式分析 275
（3）產(chǎn)業(yè)聚集型模式分析 276
6.5.2綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式對(duì)比 277
6.5.3綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式選擇分析 278
（1）綠色建筑發(fā)展模式選擇原則 278
（2）綠色建筑發(fā)展模式選擇思路 278
6.5.4綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式架構(gòu)分析 279
（1）綠色建筑發(fā)展模式保障機(jī)制分析 279
（2）綠色建筑發(fā)展模式規(guī)劃合理性分析 283
（3）綠色建筑發(fā)展模式策略選擇分析 288
（4）綠色建筑發(fā)展模式結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 291
（5）綠色建筑發(fā)展模式認(rèn)知度分析 294
6.6中國綠色建筑行業(yè)經(jīng)典案例分析 296
6.6.1“美國綠色校園”案例分析 296
（1）美國綠色校園運(yùn)動(dòng)概述 296
（2）美國綠色學(xué)校評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)(LEEDforSchool) 297
（3）美國綠色學(xué)校實(shí)踐案例 303
6.6.2大梅沙“萬科中心”分析 305
（1）大梅沙萬科中心簡介 305
（2）大師與建筑 306
（3）獨(dú)特的結(jié)構(gòu) 307
（4）綠色建筑與LEED鉑金認(rèn)證 307
（5）可持續(xù)選址 307
（6）節(jié)約水資源(水環(huán)境) 308
（7）能源與大氣 308
（8）材料與資源 309
（9）室內(nèi)環(huán)境品質(zhì) 310
（10）創(chuàng)新與設(shè)計(jì) 310
第7章：中國綠色建筑行業(yè)成本與收益比較分析 312
7.1綠色建筑成本因素分析 312
7.1.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能因素 312
7.1.2可再生能源因素 312
7.1.3節(jié)水措施成本因素 312
7.1.4室內(nèi)環(huán)境措施成本因素 313
7.1.5建筑智能化成本因素 313
7.2綠色建筑增量成本分析 313
7.2.1綠色建筑增量成本的定義 313
7.2.2綠色建筑典型項(xiàng)目成本分析 314
（1）節(jié)能主導(dǎo)型成本分析 314
（2）技術(shù)探索性成本分析 315
（3）研究示范性成本分析 316
7.2.3綠色建筑增量成本比例分析 316
7.2.4綠色建筑增量成本分項(xiàng)分析 317
7.2.5綠色建筑增量成本地域分析 317
（1）華東地區(qū)綠色建筑成本分析 317
（2）西北地區(qū)綠色建筑成本分析 318
（3）華中地區(qū)綠色建筑成本分析 319
（4）華南地區(qū)綠色建筑成本分析 319
7.3綠色建筑成本變化分析 319
7.3.1綠色建筑成本變化因素分析 319
7.3.2綠色建筑成本變化趨勢(shì)分析 320
7.4綠色建筑增量收益來源分析 322
7.4.1綠色建筑直接節(jié)水效益 322
7.4.2綠色建筑環(huán)境社會(huì)效益 322
7.5綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)分析 323
7.5.1綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)內(nèi)容 323
7.5.2綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)特點(diǎn) 324
7.5.3改善綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)的途徑 327
第8章：中國綠色建筑行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)發(fā)展分析 330
8.1綠色建筑相關(guān)企業(yè)發(fā)展綜述 330
8.2綠色建筑設(shè)計(jì)/咨詢企業(yè)發(fā)展情況分析 332
8.2.1中國建筑科學(xué)研究院上海分院發(fā)展情況分析 333
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 333
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析 334
（3）企業(yè)技術(shù)情況分析 335
（4）企業(yè)典型工程業(yè)績 336
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 338
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 338
8.2.2美國EMSI環(huán)境管理咨詢有限公司發(fā)展情況分析 339
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 339
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析 340
（3）企業(yè)技術(shù)情況分析 340
（4）企業(yè)典型工程業(yè)績 341
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 343
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 343
8.2.3阿特金斯(中國)有限公司 344
8.2.4北京啟迪德潤能源科技有限公司 345
8.2.5深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司 347
8.2.6上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司 347
8.2.7上海柏慕工程咨詢有限公司 348
8.2.8中國建筑科學(xué)研究院天津分院 349
8.3綠色建筑開發(fā)投資企業(yè)發(fā)展情況分析 350
8.3.1萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展情況分析 350
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 351
（2）主要經(jīng)營指標(biāo)分析 353
（3）綠色建筑發(fā)展歷程 353
（4）企業(yè)住宅發(fā)展戰(zhàn)略 365
（5）綠色建筑項(xiàng)目分析 366
（6）最新發(fā)展動(dòng)向分析 383
8.3.2上海綠地集團(tuán)發(fā)展情況分析 383
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 383
（2）主要經(jīng)營指標(biāo)分析 384
（3）綠色建筑發(fā)展歷程 384
（4）綠色建筑項(xiàng)目分析 396
（5）最新發(fā)展動(dòng)向分析 396
8.4綠色建筑產(chǎn)品/服務(wù)提供企業(yè)經(jīng)營情況分析 397
8.4.1同方股份有限公司經(jīng)營情況分析 397
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 397
（2）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 397
（3）企業(yè)營收情況分析 398
（4）企業(yè)償債能力分析 405
（5）企業(yè)運(yùn)營能力分析 405
（6）企業(yè)盈利能力分析 406
（7）企業(yè)發(fā)展能力分析 407
（8）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 408
（9）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 409
（10）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 410
8.4.2泰豪科技股份有限公司經(jīng)營情況分析 410
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 410
（2）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 411
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 411
（4）企業(yè)主要工程項(xiàng)目 411
（5）企業(yè)營收情況分析 412
（6）企業(yè)償債能力分析 412
（7）企業(yè)運(yùn)營能力分析 419
（8）企業(yè)盈利能力分析 420
（9）企業(yè)發(fā)展能力分析 421
（10）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 422
（11）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 422
（12）企業(yè)投資兼并與重組分析 424
（13）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 424
第9章：中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資策略 426
9.1中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 426
9.1.1觀念層面發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判 426
9.1.2技術(shù)層面發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判 426
（1）建筑物本體的關(guān)鍵節(jié)能技術(shù) 426
（2）建筑設(shè)備的關(guān)鍵節(jié)能技術(shù) 426
（3）建筑熱環(huán)境控制關(guān)鍵技術(shù) 427
9.1.3制度層面發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判 427
（1）綠色建筑制度體系的基本構(gòu)成 428
（2）綠色建筑制度體系建設(shè)存在的問題 428
（3）綠色建筑制度建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判 430
9.2中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展前景分析 432
9.2.1中國發(fā)展綠色建筑市場(chǎng)潛力分析 432
9.2.2中國發(fā)展綠色建筑市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)分析 434
9.3中國綠色建筑子行業(yè)投資前景分析 435
9.3.1保溫材料市場(chǎng)規(guī)模與投資前景分析 435
9.3.2HVAC節(jié)能市場(chǎng)規(guī)模與投資前景分析 436
9.3.3節(jié)能照明市場(chǎng)規(guī)模與投資前景分析 436
9.4中國綠色建筑行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 437
9.4.1綠色建筑行業(yè)的政策風(fēng)險(xiǎn) 438
9.4.2綠色建筑行業(yè)的成本風(fēng)險(xiǎn) 438
9.4.3綠色建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化風(fēng)險(xiǎn) 438
9.4.4綠色建筑行業(yè)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 438
9.5中國綠色建筑行業(yè)投資與成長策略 439
9.5.1中國綠色建筑行業(yè)投資產(chǎn)品及策略分析 439
（1）綠色建筑行業(yè)銷售增長率分析 439
（2）企業(yè)競爭地位(相對(duì)市場(chǎng)份額)分析 440
（3）綜合開發(fā)企業(yè)投資策略分析 442
9.5.2中國綠色建筑行業(yè)投資區(qū)域及策略分析 443
（1）中國綠色建筑注冊(cè)及認(rèn)證分布分析 444
（2）中國當(dāng)前綠色建筑投資熱區(qū)域分析 444
（3）中國西部地區(qū)綠色建筑投資機(jī)會(huì)分析 444
1）西部地區(qū)城市化發(fā)展現(xiàn)狀分析 445
2）西部地區(qū)綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀分析 445
3）西部地區(qū)綠色建筑投資機(jī)會(huì)與對(duì)策 446
圖表目錄
圖表1：中國國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP） 28
圖表2：2017-2021年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度 29
圖表3：中國工業(yè)增加值增長 29
圖表4：2017-2021年全部工業(yè)增加值及其增長速度 30
圖表5：2021年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度 31
圖表6：中國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 33
圖表7：2017-2021年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 34
圖表8：2021年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長速度 34
圖表9：2021年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營能力 35
圖表10：中國居民消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（CPI） 35
圖表11：中國工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)（PPI） 36
圖表12：2022年1-3月中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額 37
圖表13：2017-2021年全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額 38
圖表14：2022年1-3月中國海關(guān)進(jìn)出口增減情況一覽表 39
圖表15：2017-2021年貨物進(jìn)出口總額 39
圖表16：2021年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度 40
圖表17：2021年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度 40
圖表18：2021年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長速度 41
圖表19：2021年對(duì)主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口額及其增長速度 41
圖表20：2022年各省份建筑業(yè)總產(chǎn)值 47
圖表21：2021-2022年3月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 49
圖表22：2021-2022年3月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 50
圖表23：2021-2022年3月全國商品房銷售面積及銷售額增速 50
圖表24：2021-2022年3月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速 52
圖表25：2022年1-3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 52
圖表26：2022年1-3月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 53
圖表27：2022年1-3月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 54
圖表28：2013-2021年申請(qǐng)和獲得LEED認(rèn)證的新建商業(yè)建筑數(shù)量 79
圖表29：2013-2021年，既有建筑和商業(yè)建筑室內(nèi)環(huán)境LEED認(rèn)證及申請(qǐng)數(shù)量 79
圖表30：綠色建筑發(fā)展驅(qū)動(dòng)力 84
圖表31：德國碳排放量和單位GDP碳排放量 85
圖表32：德國住宅碳排放量 85
圖表33：德國推動(dòng)綠色建筑線路圖 86
圖表34：德國建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 87
圖表35：德國低能耗房屋常見做法 87
圖表36：項(xiàng)目采用措施與實(shí)施效果 97
圖表37：LEED認(rèn)證基本流程 113
圖表38：2012-2018年中國獲得LEED認(rèn)證的項(xiàng)目數(shù)量 115
圖表39：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí) 117
圖表40：三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書 118
圖表41：綠色建筑可減少能源消耗比例 120
圖表42：綠色建筑數(shù)量逐年變化情況 124
圖表43：各星級(jí)中建筑類型的分布 124
圖表44：各省市綠色建筑數(shù)量比較 125
圖表45：各年度LEED注冊(cè)及認(rèn)證項(xiàng)目個(gè)數(shù) 125
圖表46：LEED項(xiàng)目認(rèn)證等級(jí)分布 127
圖表47：各年度LEED認(rèn)證項(xiàng)目等級(jí)分布 127
圖表48：各地注冊(cè)項(xiàng)目個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì) 128
圖表49：各地認(rèn)證項(xiàng)目個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì) 128
圖表50：LEED認(rèn)證項(xiàng)目中各建筑類型的分布 129
圖表51：技術(shù)/產(chǎn)品分類表 130
圖表52：中國綠標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用最多的前20項(xiàng)技術(shù) 130
圖表53：各類指標(biāo)中應(yīng)用最多的前六項(xiàng)技術(shù) 130
圖表54：各類指標(biāo)中技術(shù)/產(chǎn)品的應(yīng)用個(gè)數(shù) 132
圖表55：綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量表 207
圖表56：山東省級(jí)綠色生態(tài)示范城區(qū)與國家綠色生態(tài)示范城區(qū)要申報(bào)基本條件對(duì)比 208
圖表57：2019年全球綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量與建筑面積十大省份 210
圖表58：參考建筑能耗 230
圖表59：設(shè)計(jì)建筑能耗 231
圖表60：LEEDforSchool2016分值分布 298
圖表61：LEEDforSchool2016與LEEDNC2016的比較 302
圖表62：上海某酒店（節(jié)能主導(dǎo)型）綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 315
圖表63：上海某住宅小區(qū)（技術(shù)探索型）綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 315
圖表64：上海某辦公建筑（研究示范型）綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 316
圖表65：綠色建筑分期造價(jià)增量比例統(tǒng)計(jì)表 317
圖表66：綠色建筑分項(xiàng)造價(jià)增量比例統(tǒng)計(jì) 317
圖表67：華東地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 318
圖表68：西北地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 318
圖表69：華中地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 319
圖表70：華南地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表 319
圖表71：綠色建筑全生命周期成本效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 324
圖表72：綠色建筑的市場(chǎng)供給與需求曲線 327
圖表73：萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 353
圖表74：萬科企業(yè)股份有限公司利潤表 358
圖表75：萬科企業(yè)股份有限公司償債能力 361
圖表76：萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力 361
圖表77：萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力 362
圖表78：萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力 363
圖表79：萬科集團(tuán)全國各地項(xiàng)目開發(fā)數(shù)據(jù) 366
圖表80：上海綠地集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債表 384
圖表81：上海綠地集團(tuán)利潤表 389
圖表82：上海綠地集團(tuán)償債能力 392
圖表83：上海綠地集團(tuán)運(yùn)營能力 393
圖表84：上海綠地集團(tuán)盈利能力 393
圖表85：上海綠地集團(tuán)發(fā)展能力 394
圖表86：同方股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 398
圖表87：同方股份有限公司利潤表 403
圖表88：同方股份有限公司償債能力 405
圖表89：同方股份有限公司運(yùn)營能力 406
圖表90：同方股份有限公司盈利能力 407
圖表91：同方股份有限公司發(fā)展能力 408
圖表92：泰豪科技股份有限公司主要工程項(xiàng)目 411
圖表93：泰豪科技股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 412
圖表94：泰豪科技股份有限公司利潤表 417
圖表95：泰豪科技股份有限公司償債能力 419
圖表96：泰豪科技股份有限公司運(yùn)營能力 420
圖表97：泰豪科技股份有限公司盈利能力 421
圖表98：泰豪科技股份有限公司發(fā)展能力 422
圖表99：中國綠色建筑BCG分析矩陣 441
圖表100：我國綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量前六城市 444
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