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第1章：中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展背景24
1.1綠色建筑行業(yè)的定義與特點(diǎn)24
1.1.1綠色建筑的定義24
1.1.2綠色建筑的特點(diǎn)24
1.1.3綠色建筑技術(shù)的定義25
1.1.4綠色建筑設(shè)計(jì)理念分析25
1.2綠色建筑行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析26
1.2.1綠色建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析26
（1）宏觀經(jīng)濟(jì)形勢與趨勢預(yù)測26
（2）行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系分析27
1.2.2綠色建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析29
（1）中國建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析29
（2）中國房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀分析31
（3）建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展對綠色建筑的影響33
1.2.3綠色建筑行業(yè)政策環(huán)境分析33
（1）綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范33
（2）綠色建筑政策導(dǎo)向分析與預(yù)測35
1）中央政府政策導(dǎo)向分析與預(yù)測35
2）地方政府政策導(dǎo)向分析與預(yù)測37
1.2.4綠色建筑行業(yè)社會環(huán)境分析39
（1）中國城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀與趨勢分析39
（2）中國“兩型社會”建設(shè)分析41
（3）低碳環(huán)保消費(fèi)觀發(fā)展情況分析42
1.2.5綠色建筑行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析44
1.2.6宏觀環(huán)境對綠色建筑行業(yè)的影響44
第2章：綠色建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模與項(xiàng)目認(rèn)證分析46
2.1國際綠色建筑發(fā)展歷程與經(jīng)驗(yàn)啟示46
2.1.1國際綠色建筑行業(yè)發(fā)展歷程分析46
（1）綠色建筑產(chǎn)生的背景分析46
（2）世界綠色建筑的發(fā)展歷程47
2.1.2主要國家與地區(qū)綠色建筑政策法規(guī)啟示48
（1）澳大利亞綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)48
（2）美國綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)49
（3）日本綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)50
（4）新加坡綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)52
（5）英國綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)53
（6）香港地區(qū)綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)54
（7）臺灣地區(qū)綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)55
（8）發(fā)達(dá)國家與地區(qū)綠色建筑政策啟示56
2.1.3國際綠色建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析57
2.1.4德國綠色建筑行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒59
（1）德國綠色建筑支撐體系分析59
（2）柏林綠色建筑核心理念分析60
（3）柏林綠色建筑具體發(fā)展分析61
1）概念方案與規(guī)劃階段分析62
2）建筑物與開敞空間設(shè)計(jì)階段分析62
3）房屋建造階段分析63
4）綠色建筑施工階段分析64
（4）柏林綠色建筑代表項(xiàng)目分析64
（5）柏林綠色建筑體系經(jīng)驗(yàn)借鑒65
2.2中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模與現(xiàn)狀66
2.2.1中國綠色建筑發(fā)展歷程分析66
2.2.2中國綠色建筑市場規(guī)模分析67
（1）綠色建筑標(biāo)志項(xiàng)目規(guī)模分析67
（2）綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目星級分布68
（3）綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目地區(qū)分布69
（4）綠色建筑標(biāo)志項(xiàng)目建筑類型分布70
（5）綠色建筑標(biāo)志項(xiàng)目氣候區(qū)分布71
2.2.3中國綠色建筑技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r72
2.2.4中國綠色建筑技術(shù)應(yīng)用分析73
（1）綠色建筑技術(shù)應(yīng)用情況分析73
（2）綠色建筑項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析74
2.2.5中國綠色建筑評價(jià)指標(biāo)達(dá)標(biāo)分析76
2.3綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與項(xiàng)目認(rèn)證分析76
2.3.1綠色建筑認(rèn)證評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)綜述76
2.3.2美國LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)分析76
（1）LEED認(rèn)證概述76
（2）LEED價(jià)值認(rèn)證內(nèi)容77
（3）LEED認(rèn)證體系分析78
（4）LEED認(rèn)證實(shí)施程序分析80
（5）LEED認(rèn)證審核機(jī)構(gòu)分析81
（6）LEED認(rèn)證發(fā)展成果分析81
2.3.3中國綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)分析81
（1）中國綠色建筑認(rèn)證評估體系分析81
（2）中國綠色建筑認(rèn)證評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分析82
（3）中國綠色建筑認(rèn)證與LEED認(rèn)證比較83
2.3.4中國LEED認(rèn)證項(xiàng)目分析84
（1）中國LEED認(rèn)證項(xiàng)目規(guī)模分析84
（2）中國LEED認(rèn)證項(xiàng)目級別分布85
（3）中國LEED認(rèn)證項(xiàng)目區(qū)域分布86
2.3.5中國綠色建筑認(rèn)證存在問題88
第3章：中國綠色建筑主要需求領(lǐng)域及規(guī)模分析89
3.1中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展驅(qū)動因素分析89
3.1.1行業(yè)發(fā)展之政府因素分析89
3.1.2行業(yè)發(fā)展之開發(fā)商因素分析89
3.1.3行業(yè)發(fā)展之消費(fèi)者因素分析89
3.2中國綠色建筑行業(yè)細(xì)分市場需求分析90
3.2.1公共建筑市場需求規(guī)模分析90
（1）公共建筑面積分析90
1）公共建筑面積分析90
2）年新增公共建筑面積90
（2）公共建筑投資分析91
1）綠色公共建筑投資成本91
2）公共建筑投資現(xiàn)狀91
3）公共建筑投資預(yù)測92
（3）公共建筑細(xì)分市場投資分析92
1）商業(yè)營業(yè)用房投資建設(shè)分析92
2）辦公樓投資建設(shè)分析93
3）酒店投資建設(shè)分析94
4）政府機(jī)關(guān)投資建設(shè)分析94
5）文化建筑投資建設(shè)分析95
6）城市軌道交通投資建設(shè)分析97
7）航空機(jī)場投資建設(shè)分析98
8）會展中心投資建設(shè)分析100
9）車站投資建設(shè)分析101
（4）綠色公共建筑市場前景預(yù)測102
3.2.2居住建筑市場需求規(guī)模分析103
（1）居住建筑面積分析103
1）居住建筑面積現(xiàn)狀103
2）年新增居住建筑面積103
3）居住建筑面積預(yù)測104
（2）居住建筑投資額分析105
1）綠色居住建筑投資成本105
2）居住建筑投資額現(xiàn)狀105
3）居住建筑投資額預(yù)測106
（3）居住綠色建筑市場前景預(yù)測106
3.2.3工業(yè)建筑市場需求規(guī)模分析107
（1）工業(yè)建筑面積分析107
1）工業(yè)建筑面積現(xiàn)狀107
2）年新增工業(yè)建筑面積107
3）工業(yè)建筑面積預(yù)測108
（2）綠色工業(yè)建筑市場前景預(yù)測108
第4章：中國重點(diǎn)區(qū)域市場綠色建筑投資潛力分析109
4.1江蘇省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析109
4.1.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)109
4.1.2綠色建筑市場發(fā)展規(guī)模分析109
4.1.3綠色建筑市場有效需求分析110
4.1.4綠色建筑市場供給動力分析111
4.1.5綠色建筑市場發(fā)展前景分析112
4.2北京市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析112
4.2.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)112
4.2.2綠色建筑市場發(fā)展規(guī)模分析112
4.2.3綠色建筑市場有效需求分析114
4.2.4綠色建筑市場供給動力分析115
4.2.5綠色建筑市場發(fā)展前景分析116
4.3上海市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析116
4.3.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)116
4.3.2綠色建筑市場發(fā)展規(guī)模分析117
4.3.3綠色建筑市場有效需求分析117
4.3.4綠色建筑市場供給動力分析118
4.3.5綠色建筑市場發(fā)展前景分析118
4.4天津市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析119
4.4.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)119
4.4.2綠色建筑市場發(fā)展規(guī)模分析119
4.4.3綠色建筑市場有效需求分析121
4.4.4綠色建筑市場供給動力分析122
4.4.5綠色建筑市場發(fā)展前景分析122
4.5廣東省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析123
4.5.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)123
4.5.2綠色建筑市場發(fā)展規(guī)模分析123
4.5.3綠色建筑市場有效需求分析124
4.5.4綠色建筑市場供給動力分析125
4.5.5綠色建筑市場發(fā)展前景分析125
4.6浙江省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析126
4.6.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)126
4.6.2綠色建筑市場發(fā)展規(guī)模分析126
4.6.3綠色建筑市場有效需求分析127
4.6.4綠色建筑市場供給動力分析128
4.6.5綠色建筑市場發(fā)展前景分析128
4.7河北省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析129
4.7.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)129
4.7.2綠色建筑市場發(fā)展規(guī)模分析129
4.7.3綠色建筑市場有效需求分析130
4.7.4綠色建筑市場供給動力分析131
4.7.5綠色建筑市場發(fā)展前景分析131
4.8川省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析132
4.8.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)132
4.8.2綠色建筑市場發(fā)展規(guī)模分析132
4.8.3綠色建筑市場有效需求分析133
4.8.4綠色建筑市場供給動力分析134
4.8.5綠色建筑市場發(fā)展前景分析134
4.9湖北省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析135
4.9.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)135
4.9.2綠色建筑市場發(fā)展規(guī)模分析135
4.9.3綠色建筑市場有效需求分析136
4.9.4綠色建筑市場供給動力分析136
4.9.5綠色建筑市場發(fā)展前景分析137
4.10山東省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析137
4.10.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)137
4.10.2綠色建筑市場發(fā)展規(guī)模分析137
4.10.3綠色建筑市場有效需求分析138
4.10.4綠色建筑市場供給動力分析139
4.10.5綠色建筑市場發(fā)展前景分析139
第5章：中國綠色建筑技術(shù)策略與項(xiàng)目案例分析140
5.1綠色建筑行業(yè)技術(shù)策略分析140
5.2項(xiàng)目應(yīng)用案例分析——武漢市民之家工程案例分析141
5.2.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析141
5.2.2項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)實(shí)踐分析141
5.2.3項(xiàng)目技術(shù)體系分析142
（1）節(jié)地與室外環(huán)境分析142
（2）節(jié)能與能源利用分析143
（3）節(jié)水與水資源利用分析144
（4）節(jié)材與材料資源利用分析144
（5）項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量分析144
（6）項(xiàng)目運(yùn)營管理分析145
5.2.4項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)分析146
第6章：中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式及策略分析148
6.1中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展問題分析148
6.1.1綠色建筑行業(yè)面臨的觀念問題148
6.1.2綠色建筑行業(yè)存在的推動力問題148
6.1.3綠色建筑行業(yè)存在的產(chǎn)業(yè)鏈問題149
6.2中國綠色建筑行業(yè)進(jìn)入壁壘分析150
6.2.1綠色建筑行業(yè)技術(shù)壁壘150
6.2.2綠色建筑行業(yè)資金壁壘151
6.2.3綠色建筑行業(yè)資質(zhì)壁壘151
6.3中國綠色建筑行業(yè)盈利因素分析151
6.4中國綠色建筑行業(yè)融資模式與渠道分析152
6.4.1中國綠色建筑行業(yè)融資現(xiàn)狀152
（1）中國綠色建筑行業(yè)融資現(xiàn)狀分析152
（2）中國綠色建筑行業(yè)融資障礙分析153
6.4.2綠色建筑行業(yè)融資渠道與創(chuàng)新153
（1）中國綠色建筑行業(yè)主要融資渠道分析153
（2）國外綠色建筑行業(yè)創(chuàng)新融資方式分析154
6.5中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式分析155
6.5.1綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式分析155
（1）技術(shù)密集型模式分析155
（2）生態(tài)城市型模式分析156
（3）產(chǎn)業(yè)聚集型模式分析156
6.5.2綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式對比157
6.5.3綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式選擇分析157
（1）綠色建筑發(fā)展模式選擇原則157
（2）綠色建筑發(fā)展模式選擇思路158
6.5.4綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式架構(gòu)分析159
（1）綠色建筑發(fā)展保障機(jī)制159
（2）綠色建筑發(fā)展合理規(guī)劃160
（3）綠色建筑發(fā)展策略明確160
（4）綠色建筑發(fā)展結(jié)構(gòu)調(diào)整160
（5）綠色建筑發(fā)展認(rèn)知強(qiáng)化160
6.6綠色建筑行業(yè)經(jīng)典案例分析161
6.6.1“美國綠色校園”案例分析161
（1）美國綠色校園運(yùn)動概述162
（2）美國綠色學(xué)校評估標(biāo)準(zhǔn)（LEEDforSchool）162
（3）美國綠色學(xué)校實(shí)踐案例166
6.6.2大梅沙“萬科中心”分析167
（1）大梅沙萬科中心簡介167
（2）大師與建筑168
（3）獨(dú)特的結(jié)構(gòu)169
（4）綠色建筑與LEED鉑金認(rèn)證169
（5）可持續(xù)選址169
（6）節(jié)約水資源（水環(huán)境）169
（7）能源與大氣170
（8）材料與資源170
（9）室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)171
（10）創(chuàng)新與設(shè)計(jì)171
第7章：中國綠色建筑行業(yè)成本與收益比較分析172
7.1綠色建筑成本因素分析172
7.2綠色建筑增量成本分析173
7.2.1綠色建筑增量成本的定義173
7.2.2綠色建筑典型項(xiàng)目成本分析173
（1）節(jié)能主導(dǎo)型成本分析173
（2）技術(shù)探索性成本分析174
（3）研究示范性成本分析174
7.2.3綠色建筑增量成本比例分析175
7.2.4綠色建筑增量成本分項(xiàng)分析176
7.2.5綠色建筑增量成本地域分析177
（1）華東地區(qū)綠色建筑成本分析178
（2）西北地區(qū)綠色建筑成本分析178
（3）華中地區(qū)綠色建筑成本分析179
（4）華南地區(qū)綠色建筑成本分析179
7.3綠色建筑成本變化分析180
7.3.1綠色建筑成本下降因素分析180
7.3.2綠色建筑成本變化趨勢分析180
7.4綠色建筑增量經(jīng)濟(jì)收益來源分析182
7.5綠色建筑成本效益評價(jià)分析182
7.5.1綠色建筑成本效益評價(jià)內(nèi)容182
7.5.2綠色建筑成本效益評價(jià)特點(diǎn)183
7.5.3綠色建筑成本效益的改善途徑184
第8章：中國綠色建筑行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)發(fā)展分析186
8.1綠色建筑相關(guān)企業(yè)發(fā)展綜述186
8.2綠色建筑設(shè)計(jì)/咨詢企業(yè)發(fā)展情況分析187
8.2.1中國建筑科學(xué)研究院上海分院發(fā)展情況分析187
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析187
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析187
（3）企業(yè)技術(shù)情況分析188
（4）企業(yè)典型工程業(yè)績189
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析190
（6）企業(yè)最新發(fā)展動向190
8.2.2美國EMSI環(huán)境管理咨詢有限公司發(fā)展情況分析190
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析190
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析191
（3）企業(yè)技術(shù)情況分析191
（4）企業(yè)典型工程業(yè)績191
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析192
8.2.3阿特金斯（中國）有限公司發(fā)展情況分析192
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析192
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析193
（3）企業(yè)技術(shù)情況分析193
（4）企業(yè)典型工程業(yè)績194
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析194
8.2.4北京達(dá)實(shí)德潤能源科技有限公司發(fā)展情況分析194
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析194
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析195
（3）企業(yè)技術(shù)情況分析196
（4）企業(yè)典型工程業(yè)績196
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析197
（6）企業(yè)最新發(fā)展動向197
8.3綠色建筑開發(fā)投資企業(yè)發(fā)展情況分析209
8.3.1萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展情況分析209
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析209
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析210
（3）企業(yè)盈利能力分析211
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析212
（5）企業(yè)償債能力分析212
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析213
（7）綠色建筑發(fā)展情況213
（8）企業(yè)住宅發(fā)展戰(zhàn)略214
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析215
（10）最新發(fā)展動向分析215
8.3.2上海綠地集團(tuán)發(fā)展情況分析216
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析216
（2）主要經(jīng)營指標(biāo)分析216
（3）綠色建筑發(fā)展歷程216
（4）綠色建筑項(xiàng)目分析216
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析218
（6）最新發(fā)展動向分析218
8.3.3招商局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)展情況分析219
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析219
（2）主要經(jīng)營指標(biāo)分析220
（3）企業(yè)盈利能力分析220
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析221
（5）企業(yè)償債能力分析222
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析222
（7）綠色建筑發(fā)展歷程223
（8）綠色建筑發(fā)展規(guī)劃223
（9）綠色建筑項(xiàng)目分析223
（10）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析224
（11）最新發(fā)展動向分析224
8.3.4大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展情況分析225
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析225
（2）主要經(jīng)營指標(biāo)分析226
（3）綠色建筑發(fā)展歷程226
（4）綠色建筑發(fā)展規(guī)劃226
（5）綠色建筑項(xiàng)目分析226
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析227
（7）最新發(fā)展動向分析227
8.4綠色建筑產(chǎn)品/服務(wù)提供企業(yè)經(jīng)營情況分析258
8.4.1同方股份有限公司經(jīng)營情況分析258
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析258
（2）企業(yè)營收情況分析259
（3）企業(yè)盈利能力分析260
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析261
（5）企業(yè)償債能力分析261
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析262
（7）企業(yè)技術(shù)能力分析262
（8）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析263
（9）企業(yè)最新發(fā)展動向分析264
8.4.2泰豪科技股份有限公司經(jīng)營情況分析264
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析264
（2）企業(yè)營收情況分析265
（3）企業(yè)盈利能力分析266
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析267
（5）企業(yè)償債能力分析268
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析268
（7）企業(yè)技術(shù)能力分析269
（8）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析269
（9）企業(yè)最新發(fā)展動向分析269
8.4.3上海延華智能科技（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營情況分析270
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析270
（2）企業(yè)營收情況分析271
（3）企業(yè)盈利能力分析272
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析273
（5）企業(yè)償債能力分析273
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析274
（7）企業(yè)資質(zhì)能力分析274
（8）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析275
（9）企業(yè)最新發(fā)展動向分析275
8.4.4遠(yuǎn)大中國控股有限公司經(jīng)營情況分析276
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析276
（2）企業(yè)營收情況分析277
（3）企業(yè)盈利能力分析278
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析279
（5）企業(yè)償債能力分析279
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析280
（7）企業(yè)資質(zhì)能力分析280
（8）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析280
（9）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析281
（10）企業(yè)最新發(fā)展動向分析281
第9章：中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資策略319
9.1中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展趨勢分析319
9.1.1觀念層面發(fā)展趨勢預(yù)判319
9.1.2技術(shù)層面發(fā)展趨勢預(yù)判319
（1）建筑物本體的關(guān)鍵節(jié)能技術(shù)319
（2）建筑設(shè)備的關(guān)鍵節(jié)能技術(shù)320
（3）建筑熱環(huán)境控制關(guān)鍵技術(shù)320
9.1.3制度層面發(fā)展趨勢預(yù)判321
（1）綠色建筑制度體系的基本構(gòu)成321
（2）綠色建筑制度體系建設(shè)存在的問題321
（3）綠色建筑制度建設(shè)發(fā)展趨勢預(yù)判323
9.2中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展前景分析323
9.2.1中國發(fā)展綠色建筑市場潛力分析323
9.2.2中國發(fā)展綠色建筑市場的優(yōu)勢分析324
9.3中國綠色建筑行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析325
9.3.1綠色建筑行業(yè)的政策風(fēng)險(xiǎn)325
9.3.2綠色建筑行業(yè)的成本風(fēng)險(xiǎn)325
9.3.3綠色建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化風(fēng)險(xiǎn)325
9.3.4綠色建筑行業(yè)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)326
9.4中國綠色建筑行業(yè)投資區(qū)域及發(fā)展策略分析326
9.4.1中國當(dāng)前綠色建筑投資熱區(qū)域分析326
9.4.2中國西部地區(qū)綠色建筑投資機(jī)會分析327
（1）西部地區(qū)城市化發(fā)展現(xiàn)狀分析327
（2）西部地區(qū)綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀分析328
（3）西部地區(qū)綠色建筑發(fā)展機(jī)會與對策329

圖表目錄
圖表1：綠色建筑行業(yè)相關(guān)內(nèi)容24
圖表2：綠色建筑所涵蓋的目標(biāo)25
圖表3：綠色建筑的設(shè)計(jì)理念25
圖表4：2021-2023年我國GDP及同比增速（單位：億元，%）26
圖表5：2021-2023年我國GDP當(dāng)季同比增速（單位：%）27
圖表6：綠色建筑與GDP關(guān)系圖（單位：個(gè)，億元）28
圖表7：綠色建筑與人口關(guān)系圖（單位：個(gè)，萬人）28
圖表8：綠色建筑與人均GDP關(guān)系圖（單位：個(gè)，元）29
圖表9：綠色建筑與人均可支配收入關(guān)系圖（單位：個(gè)，元）29
圖表10：2021-2023年中國建筑業(yè)投資規(guī)模及同比增速（單位：億元，%）30
圖表11：2021-2023年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值及其增長情況（單位：億元，%）30
圖表12：2021-2023年中國建筑業(yè)增加值及其增長情況（單位：億元，%）31
圖表13：2021-2023年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢（單位：%）31
圖表14：2021-2023年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速（單位：億元，%）32
圖表15：2021-2023年我國房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%）32
圖表16：2021-2023年我國房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）33
圖表17：我國綠色建筑行業(yè)相關(guān)政策與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范34
圖表18：中央政府對綠色建筑行業(yè)的相關(guān)政策導(dǎo)向35
圖表19：地方政府對綠色建筑行業(yè)的相關(guān)政策導(dǎo)向37
圖表20：“十三五”至“十四五”住建部綠色建筑每年申報(bào)評價(jià)標(biāo)識情況及預(yù)測38
圖表21：2021-2023年我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程趨勢（單位：%）39
圖表22：2023年我國正處于城市化進(jìn)程加速階段（單位：%）40
圖表23：2024-2029年中國城市化進(jìn)程展望40
圖表24：“兩型社會”的建設(shè)將使得房地產(chǎn)發(fā)展趨向綠色建筑42
圖表25：不同年齡人群對低碳環(huán)保的認(rèn)識調(diào)查結(jié)果（單位：%）43
圖表26：是否愿意為環(huán)境節(jié)能做一些小事調(diào)查結(jié)果（單位：%）43
圖表27：2021-2023年我國綠色建筑行業(yè)技術(shù)專利申請數(shù)量趨勢（單位：項(xiàng)）44
圖表28：我國綠色建筑行業(yè)發(fā)展環(huán)境邏輯關(guān)系45
圖表29：我國綠色建筑行業(yè)中政府、消費(fèi)者和開發(fā)商之間的邏輯關(guān)系圖45
圖表30：世界綠色建筑的發(fā)展歷程47
圖表31：澳大利亞綠色建筑相關(guān)政策48
圖表32：澳大利亞綠色建筑相關(guān)法規(guī)49
圖表33：美國綠色建筑相關(guān)法規(guī)50
圖表34：日本綠色建筑相關(guān)政策51
圖表35：日本綠色建筑相關(guān)法規(guī)52
圖表36：新加坡綠色建筑相關(guān)法規(guī)53
圖表37：英國綠色建筑相關(guān)法規(guī)54
圖表38：香港綠色建筑相關(guān)法規(guī)55
圖表39：臺灣綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)55
圖表40：發(fā)達(dá)國家與地區(qū)綠色建筑政策總結(jié)與啟示56
圖表41：2021-2023年全球申請和獲得認(rèn)證的新建商業(yè)建筑數(shù)量（單位：個(gè)）58
圖表42：2021-2023年全球申請和獲得認(rèn)證的新建商業(yè)建筑數(shù)量（單位：個(gè)）59
圖表43：德國綠色建筑發(fā)展的支撐體系60
圖表44：柏林綠色建筑的核心理念61
圖表45：柏林綠色建筑概念方案與規(guī)劃階段“問題清單”62
圖表46：柏林綠色建筑物與開敞空間設(shè)計(jì)階段分析62
圖表47：柏林綠色建筑物房屋建造階段分析63
圖表48：柏林Joachimsthal小區(qū)采用措施與實(shí)施效果64
圖表49：柏林綠色建筑體系經(jīng)驗(yàn)借鑒65
圖表50：我國綠色建筑的發(fā)展歷程66
圖表51：2021-2023年綠色建筑評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目情況（按項(xiàng)目數(shù)統(tǒng)計(jì)）（單位：個(gè)）67
圖表52：2021-2023年綠色建筑評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目情況（按面積統(tǒng)計(jì)）（單位：萬平方米）68
圖表53：2022年底綠色建筑評價(jià)標(biāo)識星級分布（按項(xiàng)目數(shù)統(tǒng)計(jì)）（單位：%）68
圖表54：2022年底綠色建筑評價(jià)標(biāo)識星級分布（按面積統(tǒng)計(jì)）（單位：%）69
圖表55：2022年底綠色建筑評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目地域分布（按項(xiàng)目數(shù)統(tǒng)計(jì)）（單位：個(gè)）70
圖表56：2022年底綠色建筑評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目地域分布（按面積統(tǒng)計(jì)）（單位：萬平方米）70
圖表57：2022年底綠色建筑評價(jià)標(biāo)識類型結(jié)構(gòu)圖（按項(xiàng)目數(shù)統(tǒng)計(jì)）（單位：%）71
圖表58：2022年底綠色建筑評價(jià)標(biāo)識類型結(jié)構(gòu)圖（按面積統(tǒng)計(jì)）（單位：%）71
圖表59：2022年底綠色建筑評價(jià)標(biāo)識氣候區(qū)分布（按項(xiàng)目數(shù)統(tǒng)計(jì)）（單位：%）72
圖表60：2022年底綠色建筑評價(jià)標(biāo)識氣候區(qū)分布（按面積統(tǒng)計(jì)）（單位：%）72
圖表61：我國綠色建筑評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目的技術(shù)應(yīng)用情況（單位：個(gè)）74
圖表62：我國綠色建筑評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目增量成本分析圖（單位：元/平方米）75
圖表63：綠色建筑技術(shù)增量成本分析（單位：元/平方米）75
圖表64：LEED環(huán)保價(jià)值認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)77
圖表65：LEED推動“市場轉(zhuǎn)型”的策略框架78
圖表66：LEED各認(rèn)證體系的權(quán)重分布（單位：個(gè)）78
圖表67：LEED認(rèn)證等級分布及標(biāo)準(zhǔn)79
圖表68：LEED評價(jià)系統(tǒng)一覽表79
圖表69：LEED認(rèn)證實(shí)施程序步驟80
圖表70：我國綠色建筑認(rèn)證評估指標(biāo)體系82
圖表71：劃分綠色建筑等級的項(xiàng)數(shù)要求（住宅建筑/公共建筑）83
圖表72：中國綠色建筑認(rèn)證與LEED認(rèn)證體系認(rèn)證過程比較83
圖表73：中國綠色建筑認(rèn)證與LEED認(rèn)證體系認(rèn)證選項(xiàng)比較84
圖表74：中國綠色建筑認(rèn)證與LEED認(rèn)證體系準(zhǔn)入條件比較84
圖表75：2021-2023年LEED認(rèn)證在中國的發(fā)展情況（單位：個(gè)）85
圖表76：截至2023年7月我國LEED認(rèn)證項(xiàng)目級別分布（單位：%）86
圖表77：2021-2023年我國LEED認(rèn)證項(xiàng)目級別分布（單位：個(gè)）86
圖表78：截至2023年7月我國各地LEED注冊項(xiàng)目個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì)分布（單位：個(gè)）87
圖表79：截至2023年7月我國各地LEED認(rèn)證項(xiàng)目個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì)分布（單位：個(gè)）87
圖表80：我國綠色建筑標(biāo)識評定中面臨的問題88
圖表81：2021-2023年我國公共建筑面積及同比增速（單位：億平方米，%）90
圖表82：2021-2023年我國新增公共建筑面積（單位：億平方米）91
圖表83：我國不同級別的綠色公共建筑成本增量（單位：元/平方米）91
圖表84：2021-2023年我國辦公樓與商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資總額及同比增速（單位：億元，%）92
圖表85：2021-2023年我國商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額與增速情況（單位：億元，%）93
圖表86：2021-2023年我國辦公樓開發(fā)投資額與增速情況（單位：億元，%）93
圖表87：2021-2023年我國在營業(yè)酒店數(shù)量變化趨勢（單位：個(gè)）94
圖表88：2021-2023年我國文化建筑數(shù)量及同比增速（單位：個(gè)，%）95
圖表89：2021-2023年我國公共圖書館數(shù)量及同比增速（單位：個(gè)，%）96
圖表90：2021-2023年我國博物館數(shù)量及同比增速（單位：個(gè)，%）96
圖表91：2021-2023年我國藝術(shù)表演場館數(shù)量及同比增速（單位：個(gè)，%）97
圖表92：2024-2029年我國地鐵運(yùn)營里程及預(yù)測（單位：公里）97
圖表93：2024-2029年我國部分城市的軌道交通運(yùn)營里程及新增里程（單位：公里，%）98
圖表94：2021-2023年我國民航基本建設(shè)和技術(shù)改造投資及同比增速（單位：億元，%）98
圖表95：“十四五”時(shí)期運(yùn)輸機(jī)場建設(shè)項(xiàng)目99
圖表96：2023年我國會展場館區(qū)域分布情況（單位：個(gè)，萬平方米）101
圖表97：2021-2023年我國居住建筑面積及同比增長（單位：億平方米，%）103
圖表98：2021-2023年中國城鎮(zhèn)新增居住建筑面積（單位：億平方米）104
圖表99：2023年我國房地產(chǎn)企業(yè)商品住宅開發(fā)與銷售情況（單位：億平方米，%）104
圖表100：我國不同星級綠色住宅建筑成本增量（單位：元/平方米）105
圖表101：2021-2023年我國商品住宅開發(fā)投資完成額與增速情況（單位：億元，%）106
圖表102：2021-2023年我國工業(yè)建筑面積及同比增長（單位：億平方米，%）107
圖表103：2021-2023年我國新增工業(yè)建筑面積（單位：億平方米）108
圖表104：江蘇省綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量規(guī)模（單位：個(gè)）110
圖表105：江蘇省綠色建筑項(xiàng)目面積規(guī)模（單位：萬平方米）110
圖表106：北京市綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量規(guī)模（單位：個(gè)）113
圖表107：北京市綠色建筑項(xiàng)目面積規(guī)模（單位：萬平方米）113
圖表108：2023年度綠色建筑評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目114
圖表109：上海市綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量規(guī)模（單位：個(gè)）117
圖表110：上海市綠色建筑項(xiàng)目面積規(guī)模（單位：萬平方米）117
圖表111：天津市綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量規(guī)模（單位：個(gè)）121
圖表112：天津市綠色建筑項(xiàng)目面積規(guī)模（單位：萬平方米）121
圖表113：廣東省綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量規(guī)模（單位：個(gè)）124
圖表114：廣東省綠色建筑項(xiàng)目面積規(guī)模（單位：萬平方米）124
圖表115：浙江省綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量規(guī)模（單位：個(gè)）127
圖表116：浙江省綠色建筑項(xiàng)目面積規(guī)模（單位：萬平方米）127
圖表117：河北省綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量規(guī)模（單位：個(gè)）130
圖表118：河北省綠色建筑項(xiàng)目面積規(guī)模（單位：萬平方米）130
圖表119：四川省綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量規(guī)模（單位：個(gè)）133
圖表120：四川省綠色建筑項(xiàng)目面積規(guī)模（單位：萬平方米）133

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